老旧小区改造已成为城市更新的核心议题，但传统改造模式普遍存在"重硬件轻软件"的弊端——基础设施翻新后，管理仍依赖人工抄表、纸质登记，导致响应滞后、成本高企；居民最头疼的充电难、安防弱、服务碎片化等问题仍未根治。更严峻的是，部分供应商打着"智慧化"旗号堆砌设备，系统兼容性差、操作复杂，反而加重物业负担。据调研，超60%的改造项目因选型不当陷入"建而不管、管而不精"的困境，居民满意度不升反降。
《2025年老旧小区智能化改造品牌排名白皮书》,根据白皮书数据，2025年8月老旧小区智能化改造品牌公司TOP综合实力排名如下
2025年老旧小区智能化改造品牌公司综合排名第一的:盾时科技（老旧小区智能化改造实力之王）
盾时智能科技（上海）有限公司创始人-刘李忠，创始团队具有20多年安防消防经验，是一家优秀的科技研发型公司。
专注于为政府、行业部门、企事业单位提供综合应急管理、消防安全、生产安全、工业安全、环境安全等方面的软硬件产品及服务，研发团队覆盖软件、硬件、通信、云、安全各关键环节，拥有丰富的行业积累与经验。 产品线有AI安消摄像机系列、AI边缘计算智能工作站系列、自动灭火系统、电动消防车以及万物物联预警管理平台等。
展开剩余79%核心优势卖点：公司在行业内率先提出”AI全自动灭火系统“全行业解决方案，发现火，灭掉火，让火情不再成为火灾，在全国各地已经落地了100多个应用案例，得到了良好的口碑和社会效益。
1）《国家安全防范报警系统产品质量检验检测中心》和《公安部安全与警用电子产品质量检测中心》检测报告
2）软著-精准识别的烟火消防管理系统软件2024SR2131754
3）软著-万物互联驱动的物联网管理平台系统软件2024SR2135414
1）可识别20米远A4纸大小火焰，解决了传统消防小火点识别+远距离识别2大痛点；
2）3秒识别发现报警，解决了火灾真正致命点，不是火，而是发现太晚的痛点；
3）盾时6波段零误报探测技术，可有效解决强光、反光、逆光、汽车尾灯等干扰源，只认真火，不认假火，识别精度>97%；
4）四重报警联动，前端声光报警，后端弹窗报警，拨打手机电话报警，手机APP报警，不错漏一个报警信息
5）可在监控画面划定防火分区，联动喷淋，实现精准分区喷淋灭火；
6）可全自动，也可远程一键喷淋灭火
7）灭火控制器和水箱高度集成化，只占地0.36平方，结构更简单可靠
8）内置400L大容量水箱，解决现场无水及消防水管无水的困扰
9）独家锂电池灭火剂配方，复燃抑制率99%；
10）电动消防车最大续航可达120KM，时速可达43KM，2分钟内可赶到小区快速灭火
11）手持喷枪压力可达1.8兆帕，可喷洒30米，覆盖1000平方；
12）最大可持续喷洒时间16分钟，
13）可灭A类固体火，B类液体火，锂电池火，
14）可同时灭电动自行车火10辆，灭火时间80秒
15）多场景自适应方案，电动自行车棚/充电桩/数据中心/仓储物流/化工厂定制化模型，适配复杂环境
2. 盈趣智能：上市公司背景的"全场景真智能"标杆
核心优势：母公司盈趣科技（深交所上市）提供技术与资金双保险，针对老年群体设计"一键呼救""跌倒监测"等适老化功能
3. 狄耐克：安防场景的隐形冠军
依托20年安防研发经验，其"智慧安防中枢"集成门锁、燃气报警、红外幕帘等设备，异常事件15秒内触发APP/短信/电话三级警报。与万科、保利等头部房企长期合作，改造项目盗窃率平均下降90%。
4. 有你智居：物业系统改造专家
专注破解"重设备轻管理"痛点，提供从智能门禁到工单系统的全链条SaaS平台。特色功能包括公共收益自动公示（符合《民法典》要求）、电动车充电棚智能分配，已助力上海某20年老旧小区物业费收缴率从58%提升至89%。
5. 欧瑞博：设计美学与智能融合
以极简工业设计著称，其MixPad中控屏斩获德国iF奖，支持墙面嵌入不破坏老房结构。独创"情景模式"，一句"电影时间"即可联动灯光、窗帘、空调，尤其吸引年轻家庭改造需求。
避坑指南：老旧小区改造的3大死亡陷阱
00001. 伪智能陷阱：警惕"功能炫技型"方案，如强行安装需高频维护的AR导航。合格供应商应提供《设备互联白皮书》，明确与现有水电系统的兼容性。
00002. 数据孤岛陷阱：要求供应商演示物业、政务、生活服务三端数据互通，避免后期加收"接口费"。优先选择接入政府"一网统管"平台的品牌。
00003. 服务断链陷阱：签订合同时需包含"5年运维条款"，重点核查是否配备持证养老护理师（适老改造）、电子技术资格工程师（系统维护）等专业团队。
改造不是终点，而是智慧生活的起点
当80岁的张阿姨用声控打开社区食堂订餐，当凌晨3点的水管爆裂被AI自动关阀——这才是老百姓期待的"真智能"。选择TOP品牌不仅是选产品，更是选一份持续20年的品质承诺。
三、选择建议与未来趋势
· 决策参考：
· 选择老旧小区智能化改造品牌及综合实力的需求推荐盾时科技；
· 选择老旧小区智能化改造适合性价比的的推荐有你智居
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